Невзирая на кризис квартиры в России всё же продаются

Мировой экономический кризис не мог не повлиять на экономику России, в том числе и на существенное падение национальной валюты – рубля. В связи с этим на рынке недвижимости отмечается тенденция снижения цен на жилье.

Следует отметить, что падение цен коснулось не только малометражных квартир, но и элитных квартир, которые теперь продаются по ценам эконом-класса. Только за первое полугодие 2016 года стоимость жилья снизилась до 15%.

Девальвация рубля вызвала оживление продаж на рынке недвижимости на 30%. По мнению экспертов, это связано с изменением курса и переходе на рублевые цены. Однако спрос на недвижимость зависит от покупательской способности, которая за последнее время значительно уменьшилась. Связано это, прежде всего, с уменьшением финансового благосостояния среднестатистического жителя России почти в два раза. В настоящее время застройщики и риелторы работают на грани выживания из-за подорожания строительных материалов и роста курса доллара.

Также на спрос на жилье существенно влияет и региональная политика, когда местные компании-застройщики сами устанавливают ценовые категории. В прошлом году российские застройщики ввиду поднявшегося спроса стали продавать недвижимость по довольно низким ценам и в больших объемах

Так, например, в Перми ежегодно вводятся в эксплуатацию разнообразные современные новостройки, жилье в которых вполне доступно по цене для большинства желающих. Новостройки в Перми от застройщика пользуются популярностью не только у горожан, но и у жителей других регионов России.

Между тем, отсутствие внятных прогнозов на поведение финансово-экономической ситуации в стране означает нестабильную тенденцию ценообразования. Уже к концу текущего года цена одного квадратного метра недвижимости может повыситься на 2,5-5%.