Главная Общество

Приобретение жилья, как не попасть на удочку мошенников

Довольно много неприятных случаев возникает при вступлении в отношения со строительными компаниями.

Довольно много неприятных случаев возникает при вступлении в отношения со строительными компаниями, обещающими предоставить вам в кратчайшие сроки и по доступной цене вожделенное собственное жилье.

Причем, чем невероятнее цена и сроки – тем больше вероятности мошенничества со стороны застройщиков. Какие же моменты необходимо предусмотреть клиенту в  достаточно сложных отношениях в сфере заключения договора на постройку для себя жилья? Нет смысла описывать все варианты обманов или введения в заблуждение клиентов или попросту мошенничества со Приобретение жилья, как не попасть на удочку мошенниковстороны строительных компаний – необходимо сосредоточится на алгоритме и основных моментах при подозрениях, при возникновении которых необходимо либо пригласить юриста для участия в сделке, либо вообще отказаться от сотрудничества с такими организациями.

Итак, первое правило – не верить ни на какие уверения и обещания застройщика без документального их закрепления. Кстати, о застройщиках в Орле – следует учесть, что строит, финансирует, и продает не одна организация, а несколько юридически взаимосвязанных между собой фирм, образующих законное объединение – ассоциацию, концерн, холдинг.  Необходимо уяснить все эти взаимосвязи и права членов такого объединения предприятий, чтобы потом не оказалось, что фирма взявшая деньги от клиента вовсе не отвечает за передачу готового жилья пайщику. Следующее: всякий реальный договор, направленный на постройку и передачи введенного в эксплуатацию жилья, в новостройке в Орле, лицу, которое частично и на протяжении определенного времени принимало участие в финансировании проекта застройки,  должен пройти обязательную регистрацию в государственном органе (в зависимости от типа застройки это может быть: исполком, ГАСК, органы строй контроля и архитектурного надзора).

При заключении договора старайтесь избегать приблизительных сумм и дат окончания строительства, обратите внимание на то, что в договоре четко прописано когда и в каком размере пайщик вносит сумму, а также предусмотрены санкции за просрочку очередного платежа.  Очень часто невнимательные контрагенты договорных отношений не просматривают такой раздел договора  как форс-мажорные обстоятельства, а очень зря! Ведь в этом разделе могут быть предусмотрены маловероятные  случаи, когда допускается просрочка платежа клиентом, но, часто случающиеся события, для отказа в передаче жилья либо о продлении срока финансирования и сдачи готового жилья на неопределенное время.

Интересная новость? Читайте нас в Telegram

Подпишитесь на канал

Читайте также:


Warning: Use of undefined constant ASC - assumed 'ASC' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /var/www/u1034578/data/www/beltsymd.ru/wp-content/themes/beltsymd/single.php on line 138

Комментарии

БЕЛЬЦЫ

Proiectul ,,Creșterea Eficienței Energetice a LT ,,Dimitrie Cantemir ” mun. Bălți

În cadrul proiectului circa 840 de elevi și 87 de angajați vor beneficia de condiții mai bune pentru educație. APL mun. Bălți și RDNord se va alege cu un proiect model cum se eficientizeză energetic o clădire publică.


База строительных материалов в Бельцах


Аренда строительной техники в Бельцах


Переоборудование бусов SIDLUX в Бельцах


Строительная компания в Бельцах


Копаем колодцы в Бельцах и по Молдове


Шарики с гелием в Бельцах