Тонкости при получении кредита под залог недвижимости

Кредитом под залог считается потребительский кредит, который обеспечен определенным имуществом заемщика. В особых обстоятельствах некоторые банки предоставляют подобные кредиты исключительно под залог конкретного ценного имущества. Залог продается тогда, когда заемщик не в состоянии погасить кредит в назначенные сроки. Поэтому, таким способом он дает банку гарантию на возврат выданных средств, если отсутствует уверенность в платежеспособности клиента.

Залог должен иметь высокую ликвидность. Другими словами, это возможность быстрой продажи залога по хорошей стоимости. Таким образом, банки с удовольствием берут в залог недвижимость (офисы, гаражи, дачи, жилье и т.д.) или транспортные средства (катера, яхты, автомобили). А вот произведения искусства, различный антиквариат либо драгоценности в залог возьмет не любой банк, потому что в непредвиденных ситуациях заполучить необходимую сумму от продажи уникальных вещей может оказаться довольно сложно.

Помимо этого, залогом могут являться принадлежащие заемщику депозиты (банковские вклады) или ценные бумаги. Но нужно иметь в виду, что самые маленькие процентные ставки банк может предложит только тогда, когда предмет залога -ликвидный объект недвижимости. Формально, кредит под залог недвижимости считается ипотечным кредитом, даже тогда, когда он берется не на приобретение дома, и оформляется как ипотека, которые можно изучить, посетив сайт http://www.mskcredit.ru/pomoshch-v-poluchenii-kredita-pod-zalog-nedvizhimosti Кредиты по залог выдаются, если сумма доходит до 500 тыс. руб. и выше.